106973550::Verkauft - Renovierungsbedürftiger Bauernhof mit beziehbarem Bauernhaus – 4 Zimmer – auf ca. 3200qm mitten im Stadtzentrum von Wolfen – TOP

Dieses Klinkerhaus mit ca. 120 qm Wohnfläche auf 1 ½ Etagen bietet einem 4 Personen-Haushalt zunächst ein teilmodernisiertes Wohnhaus (Dach, Gas-Heizung, Bad, Hausanschlüsse, Hauselektrokasten sowie zum Teil die Fenster wurden erneuert) – nach Modernisierung der Innentüren und diversen Maler-/Trockenbauarbeiten fühlt man sich rasch wohl. Dieses wird von einem befahrbaren Innenhof umsäumt und kann mit den Klinkermauern hübsch angelegt werden. Der Gartenbereich befindet sich hinter der Scheune und bietet aktuell einen Terrassenfreisitz sowie einen Fischteich. Die Begrünung sollte entsprechend dem eigenen Geschmack angelegt werden. Ein Brunnen zur künftigen Bewässerung kann in Auftrag gegeben werden. Tierhaltung in den ehemaligen Stallungen kann je nach Wunsch betrieben werden. Auf dem hinteren Bereich kann man sogar Pferde halten. Die neuen Besitzer sollten neben einer mitfinanzierten Renovierungssumme auch viel Elan und Freude beim Gestalten und Mitarbeiten mitbringen. So realisieren Sie das Landleben mitten in der Kleinstadt.....:-)

EG: Flur, Wohnen/Essen, Küche, Lichtbad mit Wanne, Schlafen, Speisekammer ca. 70 qm

DG: Flur, Kind 1 , Kind 2, Ankleide, GäWC, Erweiterung mit Dusche möglich ca. 50 qm

Boden, Keller (nicht für Wohnzwecke)

Nebengebäude: früher Laden (ca. 25 qm), 2 Werkstätten/Stallungen (ca. 30 qm), 1 Carport,

eine sanierungsbedürftige Scheune ca. 55 qm (Dach defekt – Reparatur oder Abriss möglich),

ein Nebengebäude mit möglichen 2 Garagen (Dach defekt – Reparatur oder Abriss möglich),

2 Abriss-Holz-Gebäudeteile im Garten, 1 aktivierbares Gewächshaus ca. 25 qm, 1 altes Gartenhaus

Gern ermitteln wir für Sie den nötigen Finanzierungsrahmen inklusive Renovierungsmassnahmen je nach Ihren Ansprüchen. Der Bezug ist ab 12-2018 möglich.

Das Angebot ist freibleibend. Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Objektdetailunterlagen dürfen nur an Kunden herausgegeben werden, die sich mit vollständigen Daten bei uns gemeldet haben. Begehungen müssen rechtzeitig angemeldet werden - sehr interessierte Anfrager übermitteln bitte ihre möglichen Begehungstermine. Vielen Dank.