166124659::Lückengrundstück 3174 qm zwischen Sandersdorf und Zörbig

Zum Verkauf steht ein ca. 3.174 m² großes Lückengrundstück in

einer gewachsenen, dörflichen Wohnsiedlung zwischen

Sandersdorf und Zörbig. Das Grundstück ist rechts und links mit

Einfamilienhäusern bebaut und fügt sich optisch in ein

klassisches Wohngebiet ein.

Aktuell ist die Fläche als Landwirtschaftsfläche bzw. Grünanlage

ausgewiesen. Aufgrund der vorhandenen Bebauung und der

Lage innerhalb einer bestehenden Wohnstraße ist eine

Einordnung als Baulücke denkbar. Eine mögliche Bebaubarkeit

ist jedoch durch den Erwerber eigenständig mit dem

zuständigen Bauamt zu prüfen. Eine Zusicherung oder Garantie

zur Bebaubarkeit wird nicht übernommen.

Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger, dörflicher Wohnlage

zwischen Sandersdorf und Zörbig.

Die Straße ist vollständig erschlossen, neu angelegt und neu

gepflastert. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich

überwiegend Einfamilienhäuser in anderthalbgeschossiger

Bauweise, was dem Gebiet einen homogenen und gepflegten

Charakter verleiht.

Erschließung / Anschlüsse

Auf dem Grundstück selbst sind keine Hausanschlüsse

vorhanden.

Alle relevanten Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser,

Telekommunikation etc.) befinden sich in der Straße vor dem

Grundstück.

Der Erwerber hat die erforderlichen Hausanschlüsse auf eigene

Kosten herstellen zu lassen und sollte hierzu vorab

entsprechende Angebote bei den Versorgungsträgern einholen.

Nutzungsmöglichkeiten

•langfristige Kapitalanlage

•Grün- oder Gartenfläche

•perspektivische Bebauung im Rahmen der geltenden

gesetzlichen Vorschriften (Baulückenregelung), vorbehaltlich

behördlicher Genehmigung

Kaufpreis

25.000 €

Sonstiges / Haftungsausschluss

•Das Angebot ist freibleibend.

•Zwischenvergabe bleibt vorbehalten.

•Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für

deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung

übernommen.

•Eine Bebaubarkeit oder Nutzungsänderung wird nicht

zugesichert und ist vom Erwerber eigenständig zu prüfen.