129888887::Fabrikantenvilla möchte erweckt werden - Dreifamilienhaus Alleinlage in BTF Randgebiet

Kategorie
Kauf Häuser
Preis
119.900,00 €
Typ
Verkaufen
Wohnfl. ca.
300 m²
Adresse
Bitterfeld-Wolfen

Objektbeschreibung: Diese ehemalige Fabrikantenvilla in Backsteinbauweise befindet sich am Ende einer Strasse in einer ruhigen Lage. Es befindet sich in einem Gewerbegebiet, in dem mehrere Mehrfamilienhäuser sowohl gewerblich als auch privat vermietet genutzt werden. Nach Sanierung kann man hier entweder 3 Einheiten vermieten oder das Anwesen auch als Mehrgenerationenhaus mit Büro und Wohnen nutzen. Es bietet zwei Zufahrten - Platz für reichlich PKW-Stellplätze ist vorhanden. Es war ursprünglich eine Ölzentralheizung eingebaut; die jedoch nicht mehr funktionsfähig ist. Diese sowie die Fenster, Elektrik und die Hausleitungen müssten erneuert bzw. allein vom Erwerber überarbeitet werden. Der Verkäufer übernimmt für die Funktionstüchtigkeit keinerlei Garantie. Das Haus wird im Ist-Zustand übergeben; erst vor kurzem wurde die Beräumung der Innenräume überwiegend bis auf Restbestände erledigt. Bei rascher Kaufpreishinterlegung kann eine kurzfristige Übergabe des leer stehenden Anwesens gern auf Wunsch erfolgen. Es besteht trotz zum Teil vorhandener Fachwerkansichten kein Denkmalschutz. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet mit den ca. 1000 qm Grundstück künftig eine sehr schöne grüne Fläche, die neu gestaltet werden kann.

Sonstiges: Das Angebot ist freibleibend. Zwischenvergabe ist vorbehalten. Für den Zustand des Anwesens während der Begehung ist allein der Verkäufer zuständig. Strom und Medien sind aktuell abgemeldet. Gern können wir Ihnen eine Finanzierung anbieten, falls gewünscht, je nach künftigem Nutzungskonzept. Da es sich um einen gewerblichen Anbieter handelt und ein Mehrfamilienhaus ist die Courtage allein vom Käufer zu bezahlen. Wir haften nicht für die Angaben Dritter; alle Angaben ohne Gewähr.

Agentur B & H Immobilien , Inh. Dipl. Kauffrau Petra Borchert-Henze
Adresse Bahnhofstr. 6, Bitterfeld-Wolfen (Sachsen-Anhalt)
Telefon 03493/305630
Fax 03493/305656

Basisinformationen

Courtage 6,94 % brutto vom Käufer allein
Grundstücksfläche ca. 987
Denkmalschutz Nein
Objektart Mehrfamilienhaus
Objektzustand Sanierungsbedürftig
Baujahr 1930
Letzte Renovierung 1995
Etage 3
Anzahl der Wohnungen 3

Ausstattung

Zimmer (gesamt) 14
Bad mit Fenster Ja
Gartenanteil Eigener Garten
Parkplatz inklusive
Keller Ja
Dachgeschoss Ja

Weitere Ausstattung

Verfügbarkeit sofort
Etagen 3